Respuesta rápida: Antes de comprar un lote en Cape Coral, confirme si hay agua y alcantarillado de la ciudad y si las evaluaciones están pagadas, revise la zona de inundación y cuánto relleno necesita, el canal y el muro (seawall) si es frente al agua, si hay fauna protegida como lechuzas de madriguera, y los retiros y tarifas.
Actualizado: noviembre de 2026 · Miniopolis LLC, Contratista General Certificado del Estado de Florida (CGC1531810)
La lista
- Servicios: ¿el lote está en un área de expansión (UEP)? ¿la evaluación está pagada? En áreas recientes supera $30,000 por lote estándar.
- Conexión: las casas nuevas deben conectarse al agua y alcantarillado de la ciudad donde haya servicio, antes del certificado de ocupación.
- Pozo y séptico si todavía no hay servicios.
- Zona de inundación y elevación.
- Relleno y suelo en lotes bajos.
- Canal y seawall en lotes frente al agua: acceso al golfo, estado del muro y puentes.
- Fauna protegida: lechuzas de madriguera y tortugas gopher requieren permisos y zonas de protección.
- Zonificación y retiros.
- Impuestos y tarifas en la factura de impuestos.
- Título y agrimensura antes de cerrar.
Envíenos la dirección antes de comprar y revisamos todo gratis. Vea también el costo de construir en Cape Coral.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la evaluación UEP en Cape Coral?
Una evaluación única para lotes en áreas donde la ciudad extiende agua, alcantarillado y riego. Se cobra en la factura de impuestos y se puede pagar de una vez o financiar.
¿Tengo que conectarme al agua de la ciudad?
Sí, donde hay servicio. Los lotes sin construir se conectan durante la construcción, antes del certificado de ocupación.
¿Puedo construir si hay lechuzas en el lote?
Posiblemente, pero se necesitan permisos y zonas de protección. Revise el lote antes de comprar.
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